供给侧改革方向——发展建筑工业化

http://www.d.hc360.com2016年10月21日10:42 来源:中华建材网T|T

    【慧聪代理加盟网】近些年来,发展装配式建筑成为建筑业改革的重点之一,全国各地相继兴起发展建筑工业化的浪潮。其实,建筑工业化是今年重点推出的建筑业供给侧改革的应有之义,其快速发展之势,也给多年推广未见成效的工业化建造带来了新的希望。

    如今,在国家和行业的大力推动下,相关单位和企业积极参与,装配式建筑蓬勃发展。在2015年12月28日召开的全国住房城乡建设工作会议上,住房和城乡建设部部长陈政高部署了2016年八项工作,其中第七项是“推动装配式建筑取得突破性进展”。2016年2月6日,《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出“发展新型建造方式”,要求“大力推广装配式建筑”,“力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”。

    当然我们也要看到,以建筑设计标准化、部品生产工厂化、现场施工装配化、结构装修一体化、过程管理信息化为特征的建筑工业化已成为我国建筑业改革发展的必然趋势。当前国内建筑工业化发展还处于初级阶段,不论是供给侧的生产体系,还是需求侧的市场培育,都存在着诸多迫切需要解决的问题。

    就供给侧而言,目前发展建筑工业化主要面临三大困境:首先就是成本居高不下,由于产业链不完善、初始投资大、运输成本高等因素,工业化建造方式平均成本仍远高于现浇体系;再者,产品体系不成熟,概念、卖点以生硬灌输为主,市场定位与产品定位不清晰;最后,技术体系不健全,在设计、施工与规模化等方面仍存在一些需要系统解决的关键技术问题。

    而在需求侧一端,目前国内建筑工业化产品仍以政府为主导的保障性住房建设以及公益性公共建筑为主,商品住宅产品屈指可数。这一方面既与建筑工业化供给侧存在的问题有关,也与其市场认知度较低以及社会大众对工业化建筑的安全、质量和舒适性等方面存在疑虑有关。

    产能释放率较低正是国内建筑工业化供给侧与需求侧各种问题共同作用的结果。因此,要推动行业进一步发展,就必须打通供给侧、激活需求侧,从供给和需求两端同时发力,久久为功。

    发展建筑工业化就需要提升供给水平,激活市场需求,要回归建筑市场本源,大力开拓商品房市场,实现从突破“市长”到突破“市场”的转变,通过提升供给品质、优化供给结构、创新供给模式来引导需求、刺激需求、创造需求。这样实现供给和需求两端同时发力,也推进了建筑工业化的春天。

责任编辑:任娟推荐

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